Hochbauamt Graubünden, Areal Sportanlagen Sand in Chur

Zeitraum 2011

Planungsphase
Strategische Planung und Machbarkeit

Grössenordnungen
Gebäudevolumen: 45’500 m³
Sanierungskosten: 8,6 Mio. CHF

Standard Minergie-Eco®

Die Turnhalle mit Schwimmbad in Chur wurde 1978 erbaut und 2004 teilweise saniert. Das Gebäude weist qualitative, sicherheitsrelevante und energetische Mängel auf. Es gehört zu einer Gruppe von Objekten, die vom Kanton Graubünden unter dem Titel «Nachhaltigkeit kantonseigener Bauten und Anlagen» untersucht werden. Wir entwickelten dazu im Jahr 2010 für das Hochbauamt Graubünden ein objektunabhängiges Diagnosetool sowie ein Vorlagedokument für die Grobsanierungskonzepte.

Von der Diagnose bis zum Konzept

In der ersten Phase erfolgte eine umfassende Gebäudediagnose. Dabei untersuchten wir die Kriterien Gebäudehülle, Innenausbau, technische Anlagen, Erdbebensicherheit, Brandschutz und Energieeffizienz. Nach der Definition des Sanierungsbedarfs erfolgte die Erarbeitung eines in vier Etappen aufgeteilten Sanierungskonzepts mit entsprechend gegliederter Kostenschätzung.

Leistungen

• Gesamtleitung
• Zustandsanalyse von Struktur, Bauteilen und Anlagen
• Grobsanierungskonzept nach Minergie-Eco®
• Kostenschätzung